1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比-6.9%
吹田市
26.5万円/㎡
前年比-31.3%
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セントラル吹田朝日が丘
大阪府吹田市朝日が丘町
/ 吹田駅 徒歩17分
1983年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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8階 / 114.87㎡の場合
相場
3,712万円
32.3万円/㎡
2,535
3,320
4,105
4,890
AI査定結果
推定相場価格
3,712万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,320万円〜4,105万円
28.9万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年10月23日
セントラル吹田朝日が丘
3,290万円（28.6万円/㎡）/ 8階 / 114.87㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 3,290万円 | 28.6万円 | 8階 | 114.87㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 30.3万円 | 8階 | 114.87㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,480万円 | 30.5万円 | 3階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 33.0万円 | 3階 | 81.3㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | セントラル吹田朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅17分 | 3,290万円 | 28.6万円 | 114.87㎡ | 5LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/15 | モンテベルデ藤白台 吹田市藤白台五丁目 | 北千里駅16分 | 3,180万円 | 32.2万円 | 98.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/22 | モンテベルデ古江台 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 3,180万円 | 29.0万円 | 109.63㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/01 | 東急ドエルアルス藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 山田駅14分 | 2,280万円 | 23.5万円 | 97.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/23 | 千里藤白台リッツハウスD29棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 2,460万円 | 26.1万円 | 94.24㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/29 | 東急ドエル・アルス津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅6分 | 3,480万円 | 34.8万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/12 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 緑地公園駅10分 | 2,980万円 | 30.0万円 | 99.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/28 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,780万円 | 31.1万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 千里山さつきヴィラ 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 3,080万円 | 34.6万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/27 | 千里山ロイヤルマンション 吹田市千里山西四丁目 | 緑地公園駅9分 | 3,180万円 | 34.0万円 | 93.66㎡ | 4LDK+S | 1階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 千里山田コーポラスC棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅6分 | 2,680万円 | 30.0万円 | 89.28㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千里山田コーポラスB棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 3,298万円 | 34.5万円 | 95.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/29 | シャルマンコーポ千里山B棟 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 2,198万円 | 22.9万円 | 96.03㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里高野台ハイツ 吹田市高野台一丁目 | 南千里駅11分 | 4,499万円 | 31.5万円 | 142.71㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%下落、吹田市では31.3%下落しています。